Gelegentlich ist es sinnvoll ein Vermessungsbüro hinzu zu ziehen. Hier finden Sie Unterstützung bei der Bildung einen Grundstücks, Aufmaß des Grundrisses oder Mitwirkung beim Erstellen einer Abgeschlossenheitsbescheinigung.
Sidebar
unsere Leistungen für Sie :
- Ermittlung des Verkehrswertes
- Grundstücksbewertung
- Wertgutachten für Ein- und Zweifamilienhäuser
- Wertgutachten für Eigentumswohnungen
- Wertgutachten für Gewebeimmobilien
- Wertgutachten für Erbbaurechte
- Wertgutachten für Sonderimmobilien
- Einzelgutachten für Baulasten
- Einzelgutachten für Grunddienstbarkeiten
- Kurze schriftliche Werteinschätzungen
- Auszüge aus der Bodenrichtwertkarte
- Sachverständigen Gutachten
- TÜV-Zertifizierte Ausbildung
Gern unterstützen wir Sie ebenfalls bei:
- Abgeschlossenheits bescheinigungen
- Erstellung von Grundrissen, Schnitte und Ansichten
- Flächenermittlung nach GIF oder DIN
- Katasterauszüge wie Liegenschaftskarten und Eigentümernachweise
- Grundbuchauszügen etc.
Weitere Dienstleistungen bieten wir gern auf Anfrage.
Im folgenden stelle ich Ihnen die wichtigsten benötigten Unterlagen für eine vollständige Verkehrswertermittlung vor. Ebenso erläutere ich warum diese Unterlagen wichtig sein können. Ein Gutachten zur Wertermittlung sollte unbedingt alle wertrelevanten Bereiche erfassen.
Abhängig von der Art des Gutachtens sowie Ihrer Immobilie werden folgenden Unterlagen benötigt:
- aktueller Liegenschaftskartenauszug
- aktueller Grundbuchauszug
- Baulastauskunft
- Altlastenauskunft
- Baugenehmigungen mit
- Flächenangaben, Berechnung des umbauten Raumes
- Grundrisse, Ansichten...
- Angaben über Modernisierungen der letzten Jahre
- Bebauungsplan
- Mietverträge
- Teilungserklärung
- Energieausweis
- sonstige privatrechtliche Verträge
- vorangegangene Wertgutachten
Gern übernehmen wir die Beschaffung fehlender Unterlagen oder unterstützen Sie hierbei.