unsere Leistungen für Sie :
Gern unterstützen wir Sie ebenfalls bei:
Weitere Dienstleistungen bieten wir gern auf Anfrage.
Im folgenden stelle ich Ihnen die wichtigsten benötigten Unterlagen für eine vollständige Verkehrswertermittlung vor. Ebenso erläutere ich warum diese Unterlagen wichtig sein können. Ein Gutachten zur Wertermittlung sollte unbedingt alle wertrelevanten Bereiche erfassen.
Abhängig von der Art des Gutachtens sowie Ihrer Immobilie werden folgenden Unterlagen benötigt:
Gern übernehmen wir die Beschaffung fehlender Unterlagen oder unterstützen Sie hierbei.
Im Ertragswertverfahren als Bewertungsmethode bildet die marktübliche Miete einen wesentlichen Schlüssel. Passen marktübliche Miete und tatsächliche Miete zueinander ? Nettokaltmiete und Bewirtschaftungskosten müssen ermittelt werden um den Rohertrag der Immobilien zu bestimmen. Hierzu sind möglichst alle Mietverträge bereit zu bstellen. Insbesondere bei Gewerbeimmobilien sind die Regelungen des Mietvertrages über Nebenkosten sehr unterschiedlich.
